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關(guān)于印發(fā)《陜西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施細(xì)則》的通知

陜建發(fā)〔2017〕377號(hào)

 

各設(shè)區(qū)市建設(shè)規(guī)劃局（建委、住建局）、楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、韓城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，神木縣、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　《陜西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施細(xì)則》經(jīng)第11次陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳務(wù)會(huì)研究審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

 

陜西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施細(xì)則

 

　　第一條為加強(qiáng)全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作，結(jié)合我省實(shí)際，制訂房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施細(xì)則，以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 凡本省境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱(chēng)工程)的竣工驗(yàn)收備案，適用本實(shí)施細(xì)則。

　　第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以委托其所屬的建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作，即為備案機(jī)關(guān)。

　　第四條 工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況應(yīng)作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交。

　　第五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向工程所在地的備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行： 

　　（一）建設(shè)單位填寫(xiě)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（見(jiàn)附件1），進(jìn)行申報(bào)。

　　（二）建設(shè)單位提交本細(xì)則第六條規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

　　第六條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

　　（一） 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表（見(jiàn)附件1）。

　　（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（見(jiàn)附件2）。

　　（三）由規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證（涉及養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)做到同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用) 。

　　（四）按照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)公安部令第119號(hào)）第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程應(yīng)提供公安消防部門(mén)出具的建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。

　　（五）按照《陜西省民用建筑節(jié)能條例》第三十條、第四十二條的規(guī)定，提供建筑節(jié)能或者綠色建筑驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑還應(yīng)按第十五條的規(guī)定，提供能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置驗(yàn)收情況。

　　（六）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書(shū)》。

　　（七）竣工結(jié)算材料。

　　（八）建設(shè)單位對(duì)住宅工程還應(yīng)提交《工程質(zhì)量保證書(shū)》和《工程使用說(shuō)明書(shū)》。

　　（九）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他資料。

　　第七條 備案機(jī)關(guān)在收到工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收備案資料后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)備案資料齊全的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表加蓋竣工驗(yàn)收備案專(zhuān)用章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。對(duì)于備案資料不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或者3個(gè)工作日內(nèi)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到備案資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。

　　第八條 備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案信息系統(tǒng)并將備案信息傳送同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)和上級(jí)管理部門(mén)，并由前者將工程記入業(yè)績(jī)庫(kù)。

　　第九條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案資料15個(gè)工作日內(nèi)，下發(fā)《責(zé)令改正通知書(shū)》（見(jiàn)附件3），責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

　　第十條 軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本實(shí)施細(xì)則。

　　第十一條 建設(shè)單位竣工驗(yàn)收后未按照規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　第十二條 本《實(shí)施細(xì)則》自2017年9月15日起施行，至2022年9月15日自行廢止，有效期五年。

　　附件：1.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表

　　附件：2.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　附件：3.責(zé)令改正通知書(shū)